A 200 mètres de la Grand Place de Genappe, la Résidence PARC DE LA VILLA BERGER, vous propose 14 appartements avec terrasses neufs (à construire) dans un superbe parc arboré de 40 ares orienté au sud. Désservi par ascenseurs, ce bâtiment PEB "A" comprend 3 apparts au RDC (2, 2 & 3 chambres), 4 apparts au 1er étage (2x 2ch et 2x 3ch), 4 apparts au 2ème étage (2x 2ch et 2x 3ch), ainsi qu'au 3ème étage, un penthouse (vendu), 1 appart 1ch et un appart 2 ch. L'immeuble comprend également des car-ports, des emplacements de parking, 3 garages, ainsi qu'un vaste local vélo. Idéalement situé proche des commerces, des restos, des facilités (on peut tout faire à pied!), la résidence PARC DE LA VILLA VERGER offre une opportunité unique de vivre au coeur de la ville dans un environnement hyper privilégié (plein sud, face à un parc). Les constructions démarrent, livraison 2ème semestre 2026. Au niveau des équipements, on est au top : électroménager Siemens, VMC Double Flux, Pompe à chaleur, chauffage sol, robinetterie Grohe/Hansgrohe, etc. Particularité du promoteur : ZERO euro à sortir avant la livraison ! (Pas de Loi Breyne). Promoteur connu & respecté dans la région, projet avec ascenseur en centre ville, cadre bucolique, vastes terrasses, bref, ce projet a tout pour séduire! Vente sous régime TVA, parkings & cave à acquérir en sus. A découvrir d'urgence!
| Référence | 6033784 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 111 m² |
| Disponibilité | 01/06/2026 |
| Année de construction | 2024 |
|---|
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Chauffage partiel au sol |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | pompe à chaleur |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb | douche |
| Double vitrage | isol. thermique |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie | 110 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 | 10 |
| Chambre 2 | 10 |
| Chambre 3 | 19 |
| Largeur de façade | 9 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 38 |
| Salle de bain 1 | 4 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 17 |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Magasins | 200 |
|---|---|
| Écoles | 400 |
| Transports en commun | 80 |
| Centre sportif | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 1500 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Surface de terrasse 1 | 17 |
|---|
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 74 |
